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情形
夫妻共有、家庭共有。
重大修缮
约定→全体共有人同意
管理费用
约定→共同负担
共有物分割
原则上禁止分割,共有基础丧失或重大理由需要分割时可以分割。
原共有人出卖自己分得的财产时,如果该财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用,其他原共有人享有购买权。
对外债权债务
共有人享有连带债权、承担连带债务。
【必备知识点】善意取得制度
需要满足的条件:依法律行为转让所有权(转让合同有效)+转让人无处分权+受让人为善意+以合理的价格转让+转让人基于真权利人意思合法占有标的物(所以赃物、遗失物不适用)+物权已经转移
效果:善意受让人取得标的物的所有权
【实战演练】(单选题)甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画,由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖给丁并已交付,丁对该画的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
A、丁取得该画的所有权,但须以乙和丙均追认为前提
B、无论乙和丙追认与否,丁均不能取得该画的所有权
C、无论乙和丙追认与否,丁均可取得该画的所有权
D、经乙和丙中一人追认,丁即可取得该画的所有权
参考答案:C